Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Clos Lafitte avec DomusVi à Fargues Saint Hilaire :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Clos Lafitte gérée par DomusVi.
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Détail de l'Ehpad Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire
Tous les détails de l'Ehpad Clos Lafitte exploité par DomusVi à Fargues Saint Hilaire.
20 route de Maison Rouge, Fargues-Saint-Hilaire 33370.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Clos Lafitte :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Bibliothèque
- Tisanerie
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Clos Lafitte avec DomusVi.
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Fargues Saint Hilaire dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pourquoi choisir Fargues-Saint-Hilaire pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Sur la rive droite bordelaise, Fargues-Saint-Hilaire (Gironde) profite du dynamisme métropolitain pour offrir un cadre porteur à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Demande résidentielle : l'attractivité de la Bordeaux Métropole et la hausse des seniors locaux assurent un taux d'occupation supérieur à 97%.
- Cadre viticole privilégié : les vignobles de l'Entre-Deux-Mers et la proximité du CHU de Bordeaux valorisent durablement le bien acheté.
- Rentabilité à l'achat : à 15 km de Bordeaux et 2h de Paris en TGV, ce secteur prisé soutient des rendements locatifs réguliers.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Fargues-Saint-Hilaire permet de profiter de la dynamique bordelaise dans un cadre viticole recherché de l'Entre-Deux-Mers.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Clos Lafitte avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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