Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Choiseul avec Emeis (Orpea) à Tours :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Choiseul gérée par Emeis (Orpea).
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Choiseul gérée par Emeis (Orpea).
Détail de l'Ehpad Choiseul à Tours
Tous les détails de l'Ehpad Choiseul exploité par Emeis (Orpea) à Tours.
24 Allée 31 Rue de Trianon, 37100 Tours
- A 10 minutes de l'Hôtel de Ville de Tours
- A 11 minutes de la Gare de Tours
- A 12 minutes de l'Aéroport de Tours
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Choiseul :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Poterie
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Choiseul avec Emeis (Orpea).
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Tours dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Tours, capitale tourangelle au cœur du Val de Loire
Préfecture d'Indre-et-Loire et ville d'art classée au patrimoine mondial pour le Val de Loire, Tours bénéficie d'un bassin universitaire et hospitalier majeur, un terrain solide pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior croissante en région Centre-Val de Loire, portée par l'attractivité régionale de la préfecture.
- Attractivité locale : CHU réputé et réseau de transports performant, avec une liaison TGV directe vers Paris en moins d'une heure.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché tourangeau resté accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Tours offre profondeur de marché et sécurité, grâce à un classement UNESCO qui valorise durablement le patrimoine local.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Choiseul avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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