Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Château Vacquey avec DomusVi à Sallebœuf :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Château Vacquey gérée par DomusVi.
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Château Vacquey gérée par DomusVi.
Détail de l'Ehpad Château Vacquey à Sallebœuf
Tous les détails de l'Ehpad Château Vacquey exploité par DomusVi à Sallebœuf.
56 Avenue de Vacquey, 33370 Sallebœuf
- A 6 minutes de la Mairie de Sallebœuf
- A 36 minutes de la Gare de Bordeaux St Jean
- A 27 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Château Vacquey :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Parking visiteur
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Château Vacquey avec DomusVi.
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Sallebœuf dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Sallebœuf, commune résidentielle proche de Bordeaux
Commune de Gironde proche de Bordeaux, installée sur les coteaux de l'Entre-deux-Mers, Sallebœuf bénéficie d'un environnement résidentiel attractif, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : demande senior soutenue en région bordelaise, dans un secteur viticole prisé.
- Attractivité locale : proximité des infrastructures hospitalières bordelaises, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché girondin résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Sallebœuf offre stabilité et visibilité locative, porté par un terroir de l'Entre-deux-Mers qui valorise durablement le secteur résidentiel.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Château Vacquey avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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