Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Château de la Source avec DomusVi à Nogent-l'Artaud :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Château de la Source gérée par DomusVi.
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Château de la Source gérée par DomusVi.
Détail de l'Ehpad Château de la Source à Nogent-l'Artaud
Tous les détails de l'Ehpad Château de la Source exploité par DomusVi à Nogent-l'Artaud.
7 Rue Porteneuve, 02310 Nogent-l'Artaud
- A 2 minutes de la Mairie de Nogent-l'Artaud
- A 9 minutes de la Gare de Chézy-sur-Marne
- A 1 heure et 6 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Château de la Source :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salon
- Bibliothèque
- Animation
- Terrasse
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Château de la Source avec DomusVi.
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Nogent-l'Artaud dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pourquoi choisir Nogent-l'Artaud pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
En bords de Marne, Nogent-l'Artaud (Aisne) s'inscrit dans un environnement rural champêtre propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : près de 30% de la population a 60 ans et plus, dans un département où les besoins restent structurellement élevés.
- Attractivité locale : cadre verdoyant en bords de Marne, gare SNCF, proximité de Château-Thierry (15 km) et de son CH.
- Rentabilité à l'achat : des rendements nets généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Nogent-l'Artaud est porté par un fort besoin local et un établissement phare reconnu sur le territoire.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Château de la Source avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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