Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Berges du Danube avec LNA Sante (Le Noble Age) à Serris :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par LNA Sante (Le Noble Age).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par LNA Sante (Le Noble Age), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Berges du Danube gérée par LNA Sante (Le Noble Age).
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Détail de l'Ehpad Les Berges du Danube à Serris
Tous les détails de l'Ehpad Les Berges du Danube exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Serris.
45 Cr du Danube, 77700 Serris
- A 2 minutes de l'Hôtel de Ville de Serris
- A 7 minutes de la Gare Val d'Europe de Serris
- A 35 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Berges du Danube :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Espace Snoezelen
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Berges du Danube avec LNA Sante (Le Noble Age).
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Serris dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Serris, commune du pôle touristique Val d'Europe
Commune de Seine-et-Marne au cœur du secteur Val d'Europe, à proximité immédiate de Disneyland Paris, Serris bénéficie d'un bassin résidentiel en expansion, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte demande senior en Île-de-France, dans un secteur en croissance démographique continue.
- Attractivité locale : proximité des infrastructures hospitalières et accès A4/RER A.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché seine-et-marnais en expansion.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Serris combine dynamisme et stabilité patrimoniale, porté par un pôle touristique européen majeur qui dynamise durablement l'emploi local.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
LNA Sante (Le Noble Age)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Berges du Danube avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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