Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Bellevue 2 avec Colisee à Épinay-sur-Orge :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Bellevue 2 gérée par Colisee.
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Bellevue 2 gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Bellevue 2 à Épinay-sur-Orge
Tous les détails de l'Ehpad Bellevue 2 exploité par Colisee à Épinay-sur-Orge.
45 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge.
- A 2 minutes de la Mairie d'Épinay-sur-Orge
- A 5 minutes de la Gare d'Épinay-Sur-Orge
- A 24 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Bellevue 2 :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Espace Snoezelen
- Musicothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Terrasse
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Bellevue 2 avec Colisee.
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Épinay-sur-Orge dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Épinay-sur-Orge, commune résidentielle au sud de Paris
Commune de l'Essonne située au sud de Paris, en bord d'Orge dans un secteur résidentiel structuré, Épinay-sur-Orge bénéficie d'un bassin résidentiel dynamique, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte demande senior en Île-de-France, dans un secteur en croissance résidentielle continue.
- Attractivité locale : RER C et proximité des pôles hospitaliers franciliens.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché essonnien accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Épinay-sur-Orge combine visibilité et stabilité locative, grâce à une desserte RER directe vers le cœur de Paris.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Bellevue 2 avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Colisee.
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