Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Andernos avec Emeis (Orpea) à Andernos :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Andernos gérée par Emeis (Orpea).
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Détail de l'Ehpad Andernos à Andernos
Tous les détails de l'Ehpad Andernos exploité par Emeis (Orpea) à Andernos.
1 Boulevard Daniel Digneaux, 33510 Andernos-les-Bains.
L'Ehpad Andernos comporte 77 lits pour les personnes âgées dépendantes.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Andernos :
- Aides-soignants la nuit
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Chambres équipées de signal d'appel
- Repas préparés avec l'aide d'une diététicienne
- Famille ou amis peuvent se joindre au résident pour les repas
- Chambres climatisées
- Chambres d'hôte
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie ou espace de bien-être
- Animaux de compagnie autorisés
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Andernos avec Emeis (Orpea).
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Andernos dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pourquoi choisir Andernos-les-Bains pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Sur les rives nord du Bassin d'Arcachon, Andernos-les-Bains (Gironde) offre un cadre balnéaire privilégié pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : près de 50% des 12 614 habitants ont plus de 60 ans, portée par l'attractivité du Bassin d'Arcachon.
- Attractivité locale : cadre balnéaire remarquable (plage, jetée, port ostréicole), accès à Bordeaux-Mérignac en 30 minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements nets généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Andernos-les-Bains est porté par une proportion de seniors parmi les plus élevées de France.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Andernos avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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