Ehpad Achat

Achat-Ehpad.com vous aide à acheter une chambre Ehpad exploité par un gestionnaire au meilleur prix, avec la meilleure rentabilité et dans les meilleurs emplacements.

Nous sommes spécialisés dans les acquisitions en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) dans les maison de retraite et dans toute la France.

Combien coûte un investissement en Ehpad ?

Achat-Ehpad.com vous informe que le prix d’un investissement en Ehpad se situe entre 100 000 € à 250 000 €.

Cette différence de prix est à mettre en relation avec l’emplacement géographique donc la situation du bien loué.

En pratique, plus la chambre est louée « chère » à un résident « personne âgée dépendant » et plus le prix de vente sera élevé.
Ce prix de location est en relation avec la situation géographique du bien loué.

Dans tous les cas, la superficie sera comprise entre 16 m² à 24 m².

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Comment acheter une chambre Ehpad

Achat-Ehpad.com vous donne quelques astuces pour un Achat en chambre Ehpad neuve ou d’occasion.

Nous vous proposons d'acheter des chambres médicalisées en Ehpad au meilleur prix.
Qu’il s’agisse d'acheter une chambre en Ehpad neuve (Vefa) ou d'acheter une chambre en Ehpad à la revente (occasion).

• Le gestionnaire dans la résidence
• Bail commercial : un bail neuf de 12 ans ou un bail déjà en cours d’exploitation.
• Loyers : la revalorisation ( ou son indexation)
• Date de construction : si l’Ehpad est neuf (VEFA) ou déjà en exploitation et depuis combien de temps
• Emplacement géographique : la situation géographique de l’Ehpad
• Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux en Ehpad
• Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux en Ehpad
• Remise aux normes : prise en charge travaux de remise aux normes en Ehpad

» Pour connaitre le processus d'un achat en Ehpad, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.